近日，安徽省住建廳下發(fā)《關(guān)于做好2022年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，顯示我市明年將改造23個老舊小區(qū)，涉及118棟樓、2242戶居民、25.02萬平方米。
這23個老舊小區(qū)包括：潁泉區(qū)肉聯(lián)廠、畜牧局家屬院、75號大院、氣象局家屬院;潁州區(qū)腫瘤醫(yī)院家屬院、金地小區(qū);潁東區(qū)源遠(yuǎn)小區(qū)、東方賓館家屬院、農(nóng)行家屬院、興盛樓小區(qū)、長青小區(qū);太和縣交通局小區(qū)、生資局小區(qū);界首市市醫(yī)院家屬院北區(qū)、市委家屬院北區(qū);臨泉縣郵政局家屬院小區(qū);阜南縣物質(zhì)局家屬院、環(huán)保局家屬院、供電局家屬院、油廠家屬院;潁上縣發(fā)改委家屬院、衛(wèi)校小區(qū)、育才小區(qū)。
據(jù)了解，對老舊小區(qū)的改造類型分為基本型、完善型和提升型。優(yōu)先補齊小區(qū)功能短板，拆除違建，解決供水、排水、供氣、供電、道路、通信、停車等需求的，為基本型改造;在?；镜幕A(chǔ)上，實施加裝電梯、房屋維修改造、配套停車場及充電樁、活動設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、智慧安防設(shè)施等，為完善型改造;進(jìn)一步改善公共服務(wù)和公共環(huán)境，包括增設(shè)社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、家政、體育設(shè)施、智能信包(快件)箱等便民設(shè)施等，為提升型改造。
上述23個老舊小區(qū)，除潁州區(qū)腫瘤醫(yī)院家屬院和金地小區(qū)為完善提升類，其他老舊小區(qū)為基礎(chǔ)類改造。“這兩個老舊小區(qū)的完善提升類改造，比基礎(chǔ)類標(biāo)準(zhǔn)要高，但并不包括加裝電梯。”市城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員說。
省住建廳要求，對納入2022年改造計劃的老舊小區(qū)，要廣泛征求群眾意見，動員居民參與改造。其中居民參與率、同意率應(yīng)達(dá)到規(guī)定比例，小區(qū)改造方案、改造后物業(yè)管理模式、居民出資方式、物業(yè)服務(wù)費繳納等應(yīng)經(jīng)法定比例的居民表決同意后方可開工改造;用好老舊小區(qū)改造各類政策，做好老舊小區(qū)改造與棚戶區(qū)改造、危舊房改造、城市更新項目等銜接，將老舊小區(qū)改造任務(wù)落實到具體項目，連片進(jìn)行改造;此外，多渠道籌集改造資金;加強質(zhì)量和安全管理。同時，將老舊小區(qū)改造和管理提升納入基層社區(qū)治理范疇，堅持居民自愿，充分調(diào)動居民參與改造的積極性，積極探索老舊小區(qū)改造多方共擔(dān)籌資方式。通過改造，同步健全小區(qū)長效管理機制。(作者：儲繼明)
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